申論章點(diǎn)評(píng)范例：6
你需要在短時(shí)間迅速提高你的申論分?jǐn)?shù)嗎，建議你最好能在考前請(qǐng)專業(yè)人員點(diǎn)評(píng)幾篇你的申論寫(xiě)作，如果需要點(diǎn)評(píng)，請(qǐng)電話聯(lián)系020-33545563或發(fā)郵件至gwypass88@163.com
點(diǎn)評(píng)專家：
趙玲玲教授，人事部門特聘申論閱卷總評(píng)。中國(guó)公務(wù)員培訓(xùn)行業(yè)十佳培訓(xùn)師，公務(wù)員錄用考試系列教材主編。曾多次參加公務(wù)員錄用閱卷工作及參與申論評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)制定，并擔(dān)任閱卷總評(píng)及負(fù)責(zé)人。曾受到廣東多家媒體如：《廣州日?qǐng)?bào)》、《羊城晚報(bào)》、《南方都市報(bào)》、《深圳特區(qū)報(bào)》、《江門電視臺(tái)》等的采訪。指導(dǎo)的學(xué)生，在國(guó)家及廣東省公務(wù)員招錄考試中，多人獲得報(bào)考職位筆試面試第一名。
第一個(gè)問(wèn)題：（150字左右）
答：材料反映了近年來(lái)，我國(guó)房地產(chǎn)投資過(guò)大，開(kāi)發(fā)商利用貸款囤積房源，房?jī)r(jià)上漲過(guò)快，導(dǎo)致普通家庭普遍覺(jué)得購(gòu)房難，中低收入家庭更是無(wú)力購(gòu)房的問(wèn)題。
針對(duì)上述情況，國(guó)家有關(guān)部門陸續(xù)出臺(tái)相關(guān)政策，一方面大力興建廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)商品房；另一方面通過(guò)調(diào)整商業(yè)性個(gè)人住房貸款和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目貸款等手段抑制房?jī)r(jià)，以此來(lái)緩解中低收入者購(gòu)房難的問(wèn)題。
（內(nèi)容概括全面，語(yǔ)句簡(jiǎn)練）
第二個(gè)問(wèn)題：（800字左右的策論）
如何讓中低收入者有房住
申論標(biāo)題應(yīng)簡(jiǎn)明扼要，標(biāo)志中心論點(diǎn)。所以標(biāo)題應(yīng)改為（關(guān)于解決中低收入者住房難問(wèn)題的對(duì)策）
目前我國(guó)房地產(chǎn)投資過(guò)大，房?jī)r(jià)上漲過(guò)快，導(dǎo)致中低收入者無(wú)力購(gòu)房。
第一部分中低收入家庭住房難問(wèn)題描述太簡(jiǎn)單，還應(yīng)陳述其危害性。
造成中低收入家庭住房難問(wèn)題的原因是多方面的，一是房地產(chǎn)商利用貸款囤房、炒房；二是房地產(chǎn)的相關(guān)政策執(zhí)行不力、監(jiān)管體系不完善；三是開(kāi)發(fā)商惟利是圖，熱衷開(kāi)發(fā)高檔房地產(chǎn)。（原因概括不全面，應(yīng)多角度思維，原因不全將會(huì)直接導(dǎo)致下文的對(duì)策）
讓公民都有房子住是政府不可推卸的責(zé)任，通過(guò)各級(jí)政府部門的努力，我國(guó)中低收入者住房難的局面有了一定的改善，但就我國(guó)中低收入者們的住房狀況而言，要讓所有的中低收入者有房子住還有一段艱難的路要走。（此處過(guò)渡很好）因此，應(yīng)從以下幾個(gè)方面采取措施：
1. 加大廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)商品房的建設(shè)進(jìn)程，擴(kuò)大這三類住房的覆蓋人群，同時(shí)鼓勵(lì)有多余住房的公民把房屋出租給特困戶，增加廉租房的供應(yīng)量。（此段其實(shí)說(shuō)了加大廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)商品房的建設(shè)等三件事，應(yīng)該分開(kāi)說(shuō)，更明確一些。）
2. 調(diào)整住房開(kāi)發(fā)供應(yīng)結(jié)構(gòu)，嚴(yán)格控制高檔房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)，對(duì)高檔商品房囤積較多的地區(qū)，要嚴(yán)格控制土地的供應(yīng)量，重點(diǎn)開(kāi)發(fā)廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)商品房。
3. 嚴(yán)格審批開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的貸款，調(diào)整商業(yè)性住房貸款的利息率，制開(kāi)發(fā)商囤房、炒房，降低商品房空置面積的絕對(duì)量。
4. 加大房地產(chǎn)政策的執(zhí)行力度，使相關(guān)政策落到實(shí)處，對(duì)違反規(guī)定的開(kāi)發(fā)商、經(jīng)銷商予以嚴(yán)懲，規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)。
5. 減低中低收入者的購(gòu)房稅率，以降低房屋的價(jià)格，鼓勵(lì)人民購(gòu)買個(gè)人住房。
6. 加大對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房出售情況的監(jiān)管，嚴(yán)格規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格構(gòu)成和供應(yīng)對(duì)象的標(biāo)準(zhǔn)，防止有人倒賣經(jīng)濟(jì)適用房。
7. 政府利用金融手段，提高公民的支付能力，使公民購(gòu)房的能力與住房的價(jià)格平衡。形成與供給相適應(yīng)的有效需求。
8. 改革和完善現(xiàn)有的社會(huì)保障體系，將中低收入者納入社會(huì)住房保障體系，以提高政府住房政策的針對(duì)性。
措施概括全面且專業(yè)，體現(xiàn)出作者有閱讀的習(xí)慣，具備廣泛的知識(shí)面
感到（值得）欣慰的是，房?jī)r(jià)過(guò)高導(dǎo)致中低收入者購(gòu)房難的問(wèn)題，已經(jīng)引起了社會(huì)和有關(guān)部門的高度重視，（此句沒(méi)主語(yǔ)）并采取了相關(guān)措施。我們相信，在構(gòu)建和諧社會(huì)的大背景下，通過(guò)政府和廣大人民群眾的共同努力，中低收入者購(gòu)房難這一問(wèn)題一定會(huì)得到圓滿（逐步）解決。每個(gè)公民都會(huì)有一個(gè)幸福的家庭，共建和諧社會(huì)！（最后一句多余）
